提问

　　◆ 西湖的发展如何既要“颜值”，又要“才华”?

　　◆ 国家级风景名胜区如何探索产业完善升级的发展新模式?

　　◆ 怎样开创国内世界遗产保护与发展的新思路新格局?

　　水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇。

　　欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜。

　　——苏轼《饮湖上初晴后雨》

　　杭州，一座精彩了2200多年的文化名城，自古便有着“人间天堂”的美誉。那三面云山一水抱城的西湖，就是天堂的中心，她的美在于晴天水潋滟，雨天山空蒙，是对江南美景最好的诠释。

　　北宋的苏轼把最美的辞藻留在了西湖;意大利的马可·波罗把“世界上最美丽华贵之城”的称号给了西湖;日本的松井石根用“西湖景美，禁止轰炸”的命令保护了西湖……她，从古至今都是被世界眷恋的孩子，也凭借着上千年的历史底蕴和大量杰出的历史人文景观成为了世界文化遗产。

　　然而，在世人眼里，她是历史，却不该仅仅是历史。

　　上天给世界一个西湖，我们给西湖一个世界

　　重新定义西湖并非易事，戴德梁行华东策略发展顾问团队在杭州西湖风景名胜区管委会的委托下，将西湖59.04平方公里风景名胜区的产业升级任务郑重接下，为西湖探索符合“生态文明转型”的新型产业发展模式出谋划策，开创国内风景名胜区及世界遗产保护性开发的先河。

　　同时，也标志着我们正式迈上探索世界遗产地可持续性保护开发的发展之路。

　　在国家“保护第一、应保尽保”的发展理念下，我们提出了经济发展与文化遗产保护兼容的开发策略，还将根据我们的定位，继续结合戴德梁行自身资源，为西湖引进国际知名产业合作方，在新与旧之间寻找最理想的平衡点。

　　于是便有了在时代机遇的背景下，以“文化+”为核心，带动区域内原有大健康、旅游、历史文化三大产业转型升级，同时结合现有资源，导入创新、创智以及文化创意等新兴产业的可持续发展模式。

　　我们紧抓杭州城市发展机遇，借力杭州后G20时代下创新、创智等产业发展优势，创新地发挥出西湖文化遗产景观的带动效应，将西湖打造成为城东金融城与城西互联网新城间的沟通桥梁，使得传统与现代互动、坚守与开放兼容。

　　这将是当代西湖展现给世人的动人风貌。当你穿过城市的繁华，陪伴你的，不仅仅只有车水马龙、人潮涌涌，而是一个全新的西湖。

　　戴德梁行大中华区副总裁大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表述：“这是国内第一个国家级风景名胜区在保护与经济发展方面的探索，戴德梁行能够受到委托，凸显了我们专业性与创新性得到行业的广泛认可。”

　　戴德梁行杭州及南京公司总经理汤耀光表述：“基于我们长期深耕杭州当地，拥有良好的社会关系，加上团队的专业性和出色的表现，使得我们在激烈的竞标中能够脱颖而出。”

　　戴德梁行董事华东区策略发展顾问部主管陈学海表述：“此次受到委托，得益于策略发展顾问部在风景名胜区、世界遗产和产业发展方面丰富的经验积累，也为未来服务更多的此类项目打下良好的基础。戴德梁行杭州策略发展顾问部主管何达表述：“我们将会站在整个杭州的角度，以国际化的视野审视和考虑西湖景区保护和发展的协同，我们有信心出色完成这一标志性项目，开创此类课题的国内先河。”

　　策略发展顾问部业务范围

　　我们的专业顾问团队为政府、开发商、投资者和企业提供开发策略、企业房地产发展及战略顾问服务，涵盖新型城镇化建设、特色小镇、田园综合体、产业研究、文旅度假、片区开发、城市更新、企业战略、交通导向项目等多个房地产领域。为客户提供针对性、创新性房地产项目解决方案。